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Showing posts from June, 2019

2019.06.05 中總理事賀節

詩華日報 (剪报) 昨天是開齋節第二天, 美里中華總商會理事長李開運率領理事成員們, 向馬來社區領袖賀節,眾人談笑風生,洋溢著友好及佳節气息 。 李開運(左5起)与理事向美里馬來公會主席哈芝拉扎里賀節。 美里中華總商會理事到訪實務的前國會議員拿督阿莫萊( 前排坐者左3)私邸向他賀節

2019.06.03 人聯中總賀節

美里中华总商会(美里中总)理事长李开运带领理事会和青商团,陪同砂旅游,艺术及文化部助理部长拿督李景胜和市长俞小珊出席Puan Kijan Toynbee开放门户,同欢共庆达雅佳节。

2019.06.03 市場淡靜 店租調低 美里各行業生意大跌

美里中華總商會理事長李開運認為, 政府是重要的市場經濟推手 詩華日報 (剪报) (本報美里3日訊)目前美里市區各行業生意額大幅度下降, 一些店主已調低租金,有者甚至不惜降低30%或更低, 胥視商業地點而定。市場並不樂觀,行情冷淡是許多因素造成。 美里中華總商會理事長李開運今日針對美里市場經濟接受記者專訪時 說。他說,並非老巴剎所有店屋業主都調低租金, 胥視業主和租戶之間達致的協議,且必須胥視租戶的生意額, 在不同地段出現不同幅度的調整。 商區林立生意分散 目前的市場行情明顯進一步放緩了。 李開運指出,舊市區或被稱作“老巴剎”的業者, 都感嘆生意越來越難做。目前各行業生意難做,並非單一原因導致, 而是多項綜合因素。 美里人口約30万,許多地區包括新衛星鎮相繼建立, 更多新商業區崛起,人口增長速度相較之下卻顯得緩慢。 美里人口有限,隨著更多新商業區的崛起, 各行業商家的生意已分散。在僧多粥少的情況下, 市區商家目前在苦撐是可以理解。 美里有美麗、綿長的海岸線。 圖為都山海邊 他說,美里多個新建的商業區許多店鋪空置, 明顯看到美里人口不夠,商店太多。所以,放眼看去, 陸續建竣的新商業店根本來不及被“消化”。 油價跌衝擊消費 “除了市區,其它許多大型新興衛星鎮崛起,包括東姑村、 莫斯再也、富麗華、百利達、柏邁和史納汀, 已興建大量房子和店鋪,各行業生意被分散在不同的地區。” 李開運說, 美里市區商業活動其實早在2014年世界原油价格崩盤, 每桶少過50美元,甚至一度下滑至40美元以下時, 加上美里岸外石油和天然气的行政和操作中心陸續撤離后, 從事油气業的數万名員工已撤出美里市,導致許多房子沒人租, 許多相關商業跟隨遷移。美里的經濟在當年已經下滑。 在這之前油价每桶100美元以上,油田和承包公司雇用許多員工, 他們在市場消費方面很大方,令整個美里市場充滿活力, 但是當年卻出現了油价崩盤,這是大家意想不到的。 都山海灘著名的“野馬鞍”岩壁景觀 盡管目前每桶原油价格保持在58至60美元左右, 相較2014年崩盤時的原油价是好了很多,但是,綜合其它因素, 目前較高原油价格並沒有為美里市場帶來更好的行情。 ________________ 網商崛起搶生意